Loft - QUARTIER SAINT MICHEL - 102m²

€137,410.00 FAI

Pièces : 2

Surface : 102.1 m²

SAINT BRIEUC 22000

01/10/2024 - Réf : 734

Description

BIEN ATYPIQUE - QUARTIER ST MICHEL Belles possibilités dans ce quartier recherché de Saint-Brieuc ! Dans une copropriété récemment rénovée (ravalement de façade, toiture refaite à neuf), venez découvrir cet ancien local commercial transformé en habitation à rénover ! Par la rue, avec de belles ouvertures toutes hauteurs, vous accédez à un plateau de 70,44m² avec 3,80m de hauteur sous plafond, par un escalier vous accédez à un espace supplémentaire de 31,66m² avec accès indépendant par l'arrière de la résidence. Atout supplémentaire : en R-1, un espace de 30m² pouvant faire office de grande cave/buanderie ou encore de garage (projet déjà accordé par la copropriété). Et un stationnement privatif ! MULTIPLE PROJET : Loft, division en logement, création d'un escalier entre le R-1 et le studio ... BEAU POTENTIEL A EXPLOITER (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 754 euros.

Informations complémentaires

Surface

102.1 m²

Pièces

2

Charges annuelles

€754.00

Montant des honoraires

€7,410.00

Charges Honoraires

Acquéreur

Copropriété ?

Oui

Nombre de lots

23

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires) entre €1,510.00 et €2,070.00 au 28/05/2024
  • Prix hors honoraires agence: €130,000.00
  • Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur
  • Honoraires: 5.7 % TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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